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深圳罗湖木棉花酒店

Hotel Kapok Shenzhen Luohu
TEL:酒店地址:深圳罗湖区宝安南路1001号(东门商业区)
住客点评>>
  • 好评
    每次都住这家酒店,习惯了
  • 好评
    酒店房间细看之下才发现卫生一般,头发,灰尘,一堆,五星级的外观,四星级酒店收费,但是...
  • 好评
    酒店地理位置方便,吃喝玩乐方便出行。酒店服务态度好,房间设施不错,会继续支持。可以推...
  • 好评
    第二次入住此酒店,还不错
  • 好评
    一般般吧,感觉除了位置没其他优势…房间隔壁就在施工,是酒店里面的施工,也没告诉我们,...
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
酒店位于东门商业区,步行可至万象城、地王大厦,交通便利。
- 距离深圳万象城400米,步行约5分钟;
- 距离地王大厦750米,步行约10分钟;
- 距离深圳东门步行街2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离深圳罗湖火车站、罗湖口岸2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离深圳宝安国际机场38公里,乘坐出租车约45分钟。